Appartement à vendre 2 pièces • Le Lavandou Réf. Orpi : fa6a1911-6b57-4b20-84d3-048c4140d0e4
309 500 €
prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
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2 pièces
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Surface 40 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Résidence de Standing avec Piscine et jardins paysagés
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A, voire louer avec le statut du loueur en meublé non professionnel au régime du réel simplifié pour optimiser son occupation entre résidence secondaire et location pour générer des revenus locatifs (prévoir de trouver une agence locale pour la gestion, pas de récupération possible de la TVA).
Notre Résidence au Lavandou se compose d’appartements idéalement situés à proximité de zones de commerces et services (zone commerciale, établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
Des Prestations de qualité :
Piscine
Parkings en sous sol
Grands balcons ou terrasses
Volets roulants électriques
Ballons eau chaude sanitaire thermodynamiques
Rafraichissement en option
Vidéophonie
Détail des prestations sur demande …
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Notre résidence est idéalement située au Lavandou, à proximité de Bormes les Mimosas, du Cap Bénat, plages, criques …
A proximité vous profiterez de:
De la plage du LAVANDOU à 1200m, 20 minutes à pieds
Du port de plaisance du Lavandou à 5 min en voiture (Google M)
De nombreuses balades
Ecoles à proximité maternelles, primaire, collège, Lycées secteur Hyères
Commerces et services de proximité
Nombreux restaurants
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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Agence Papazian Le Mourillon
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Quartier Rousset - Four des Maures - Saint-Clair à Le Lavandou
Agence Papazian Le Mourillon
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- Gérance locative
- Location
- Viager
- Achat
83000 Toulon