Appartement à vendre 2 pièces • 28,05 m2 Paris 11 Réf. Orpi : f1ab1afd-00f5-4be8-8acc-f1df22d04348
280 000 €
- Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 22 lots
- Charges annuelles : 1 100 €
L'essentiel
-
2 pièces
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Surface 29,25 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 29,25 m²
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Séjour 9,65 m²
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Orpi vous propose en exclusivité ce très bien agencé 2 pièces de 28,05m² carrez.
Au 2ème et dernier étage, donnant exclusivement sur le passage du trône, l'appartement est composé comme suit : véranda d'entrée, séjour, cuisine, couloir desservant salle d'eau, WC séparé, chambre. Pour une superficie totale de plus de 29m² avec la véranda.
L'ensemble est lumineux, exposé plein OUEST et calme, car le passage du trône est très peu fréquenté.
Fenêtre en bois double vitrage. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude et VMC composent le bien.
Le bien est actuellement loué en bail meublé au prix de 863€ mensuel charges comprises.
Possibilité de délivrer congé à la locataire, date de fin de bail 24 juillet 2024.
Charges trimestrielles : 275€
Taxe foncière : 591€
Différents travaux provisionnés en AG (charge vendeur) mais non encore débutés.
Frais
Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 931 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € au 04/05/2024 (abonnement compris)
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Quartier Philippe-Auguste à Paris 11
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