Appartement Ris-Orangis 0 m² T-2 à vendre, 149 000 €

L'essentiel

2 pièces
Surface 46 m²
1 chambre

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L'avis de l'agent

Coup de coeur ! Bel appartement 2 pièces avec balcon En vente : venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces orienté plein est, offrant 45,8 m² d'espace habitable, situé à Ris-Orangis (91130). Il se compose d'une entrée, d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous apprécierez le chauffage au sol et au plafond collectif alimenté au gaz. Un balcon offre un espace extérieur bienvenu, et une cave est associée à ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets pour plus de confort. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages de bon standing, équipé d'un ascenseur. Il fait partie d'une copropriété de 111 lots et est en bon état général. La vente comprend un box et un garage, et le bâtiment est sécurisé par un gardien, un interphone et un digicode. L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes des écoles, avec un excellent accès aux transports en commun, y compris un arrêt de bus, le métro et le tram à cinq minutes. Le cinéma Cinoche 4-Jean-Louis Barrault se trouve à moins de 10 minutes à pied, offrant des options de loisirs. En outre, de nombreux restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, un bureau de poste et supérettes sont à proximité. Cet appartement affiche une classe énergétique D (166 kWh/m²/an) et une classe climat D (environ 35 kg CO2/m²/an). Les frais énergétiques annuels moyens pour un usage standard sont estimés entre 410 et 590 , avec des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023. Son prix de vente s'élève à 155 000 , avec les frais d'agence à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel de la copropriété est de 3 240 par an. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour planifier une première visite de cet appartement à vendre. C'est une opportunité à ne pas manquer !'

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 166 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

166 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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59 Rue Albert Rémy
91130 Ris Orangis

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-ris-orangis-91130-35-098068-799/ 0 5 110 avis clients

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