Appartement à vendre 3 pièces • Croix Réf. Orpi : 22266-120911-826
219 315 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61,04 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Bienvenue dans ce superbe appartement T3, niché au cœur de la charmante ville de Croix, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015 et respectant les normes BBC pour une efficacité énergétique optimale.
En entrant dans cet appartement de 61m², vous serez immédiatement séduit par son agencement moderne et fonctionnel. L'espace de vie lumineux offre un cadre convivial idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
Vous disposerez également de deux chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Un WC séparé ajoute une touche de praticité à cet appartement.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon ouvert sur la verdure orienté sud-est, offrant un cadre paisible et relaxant où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité environnante.
Cette résidence de très bon standing est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à chaque étage, ainsi que d'un digicode pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, une place de stationnement est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.
Idéalement situé au 1er étage de la résidence, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1300 € ( eau froide, parking, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, portail électrique, digicode)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et sécurisé au cœur de Croix.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 93 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 et 760 en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 93 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Tourcoing - BCS Immobilier
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