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Appartement à vendre 3 pièces • 57,91 m2 Guérande Réf. Orpi : 2803-131012-088

243 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 64 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,91 m2

243 800 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Nous sommes ravis de vous présenter en vente à GUERANDE (44350) cet appartement de 3 pièces 57,91 m². Il s'organise comme suit : une entrée, deux chambres de 8 m² et 9 m², une cuisine semi-ouverte meublée, une salle de bains et des toilettes indépendant. Un chauffage récent avec des convecteurs est installé dans l'appartement. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing datant de 2001. Cet appartement est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur , un garage et une cave. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le balcon qu'il offre. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N171 à 17 km. Le cinéma Cine Presqu'Ile vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un bowling, un théâtre et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 710 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 254 400 €. Le prix net est de 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GUERANDE.

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Presqu'Ile Foncier Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Guérande

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  • Immobilier professionnel
  • Viager
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1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-guerande-44350-2803-131012-088/ 0 5 39 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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