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Appartement à vendre 3 pièces • 129,97 m2 Guilherand-Granges Réf. Orpi : 96-112039-337

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 360 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 129,97 m2

295 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 129,97 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme exposé nord-sud de 129,97 m² Carrez situé à GUILHERAND GRANGES (07500). Il est composé comme suit : un séjour de 20 m², une salle à manger de 19 m², deux chambres de 14 m² et 20 m² dont une suite parentale, et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilette indépendant et d'une buanderie. Le chauffage du logement est géré par des radiants ainsi qu'une climatisation. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin et au balcon qu'offre cet appartement. Pour des rangements additionnels, il est aussi agrémenté d'une cave de 3,53 m². Les volets métalliques et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans ce grand appartement. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 20 de deux étages de standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 appartements. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en vente avec une place de stationnement. Ce grand appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Salle Municipale vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, quatre épiceries, trois boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Clercs a lieu tous les jeudis matin. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 190 kWh/m²/an et de 41 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 620 € et 2 240 € en 2021. Il est proposé à l'achat pour 295 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2240 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence De Crussol

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Guilherand-Granges

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Agence De Crussol

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  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
432 Avenue de la République
07500 Guilherand-Granges

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-guilherand-granges-07500-96-112039-337/ 0 5 32 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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