Appartement Launaguet 59.4 m² T-3 à vendre, 273 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 59,40 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

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L'avis de l'agent

Bienvenue dans cet appartement en exclusivité, situé au dernier étage ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Launaguet (31140). Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59,4 m² loi Carrez, vous offre un cadre de vie unique. À votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant respectivement 10 m² et 11 m² de confort. La cuisine ouverte est aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également une salle de bains, ainsi qu'une climatisation réversible pour des températures parfaites tout au long de l'année. De plus, un balcon vient compléter cet appartement, vous offrant un espace extérieur pour profiter du soleil et de l'air frais. Ce bien rare se trouve au sein d'un petit immeuble neuf, doté d'un système d'interphone pour votre sécurité. Il fait partie d'une copropriété à taille humaine garantissant une atmosphère paisible et conviviale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette exclusivité ! L'École Élémentaire Publique Jean Rostand, l'École Maternelle Publique Jean Rostand et le Collège Camille Claudel sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et une épicerie à proximité du logement. Le prix de vente de cet appartement est de 274 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 416 . Cet appartement est très intéressant du côté énergie. La classe énergie A indique qu'il a une excellente performance énergétique (50 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 272 en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 50 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

50

Ancien DPE

11

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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7 rue du Pont Faure
31780 Castelginest

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-launaguet-31140-2281-034063-572/ 0 5 189 avis clients

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