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Appartement à vendre 3 pièces • 68,77 m2 Livry-Gargan Réf. Orpi : 12c7f574-b78c-4706-83b8-8e79943eb00d

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 44 lots
  • Charges annuelles : 3 912 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,77 m2

180 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,16 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Charmant appartement à Livry-Gargan (93190), secteur Vauban, vous offre un cadre de vie idéal ! Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété tranquille de seulement 15 lots d'habitation, cet appartement de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer.

Avec une superficie de 68,77 m2 loi Carrez, ce logement est à la fois spacieux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande entrée de 12 m², dotée de nombreux rangements pratiques. Le séjour lumineux de 20 m² vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur un premier balcon de 3,64 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante est un espace convivial ouvrant sur un second balcon de 7,69 m², idéal pour prendre un café en admirant la vue.

Deux belles chambres à coucher offrent un espace de repos confortable. À cela s'ajoutent une salle de bains ainsi que des toilettes séparées sont présentes dans ce bien.

Ce charmant appartement est également vendu avec une cave et un box, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La proximité avec les commodités est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du Tram T4 et à 8 minutes du boulevard Chanzy, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à une variété de commerces et services.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 424 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 133 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 424 133
Émissions GES G 133

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Dame Des Anges

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier L'Abbaye à Livry-Gargan

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Location
7 Rue Utrillo
93370 Montfermeil

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-livry-gargan-93190-12c7f574-b78c-4706-83b8-8e79943eb00d/ 0 5 34 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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