Appartement à vendre 3 pièces • 91,12 m2 Nancy Réf. Orpi : c83ad4b1-9a83-4985-a307-94811e63c837
172 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 91,12 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 23,78 m²
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
-
Garage
-
Cave
L'avis de l'agent
A deux pas de la gare de Nancy, proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir au sein d'une copropriété entretenue de 7 étages, cet appartement 4 pièces, de 92m² avec GARAGE !
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec rangements de 8m², d'une vaste pièce de vie de 24m², donnant accès à une cuisine dînatoire de 11m².
Côté nuit, vous disposerez d'un dégagement avec placards, de deux belle chambres de 11 et 13m² ainsi qu'un bureau de 8.5m², d'une salle de bain de 5m² et d'un WC indépendant.
En annexe : une cave ainsi qu'un GARAGE !
Caractéristiques techniques : fenêtres aluminium double vitrage. Chauffage collectif gaz au sol. L'électricité sera à revoir + la décoration générale de l'appartement.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (53 Kg CO2/m²/an).
Afin de permettre de permettre à l'appartement de passer en D, le changement des fenêtres est nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 245 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 53 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Gesim-Concordis
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Boudonville - Scarpone - Libération à Nancy
Gesim-Concordis
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
54600 Villers Les Nancy