Appartement à vendre 3 pièces • Nice Réf. Orpi : 8a1a8209-f5f4-4d80-a207-e7b7949c05b8
420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 72,73 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 32,12 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Actuellement configuré en 2 pièces, cet appartement traversant et lumineux vous offre une vue exceptionnelle sur la colline du château de Nice et la mer grâce notamment à 27m² de terrasse/balcon exposé Sud/Est et Nord/Ouest.
Sans vis-à-vis et en étage élevé, cet appartement est composé d'une pièce à vivre de 32m² traversant et climatisé, 1 cuisine indépendante équipé et aménagé donnant sur une terrasse de 7m² , 1 salle de bain avec baignoire, 1 water-closet, 1 grande chambre avec placard donnant sur le balcon, 1 entrée avec placard et 1 dégagement avec fenêtre faisant office de bureau actuellement.
1 place de parking privative au sous-sol et 1 très large et profonde cave de 8,5m2 viennent compléter ce bien .
Ces prestations ajoutent des atouts majeurs à ce bien :Double vitrage, Volets Roulants, Climatisation réversible, Porte blindée, Façade récemment ravalée, Fibre, Vidéosurveillance.
Cet appartement se situe à 200m du Parc des Arènes de Cimiez et dépend des écoles recherchées suivante : maternelle Bellanda, primaire Paule d'Essling et Arènes, collège Matisse.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 181 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Lavernhe Immobilier
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Quartier Cimiez à Nice
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06160 Juan Les Pins
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