Appartement à vendre 3 pièces • Riedisheim Réf. Orpi : 1df5c85d-5099-43f8-8632-117b39731ae8
130 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 67,34 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,38 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Venez découvrir sans plus tarder ce superbe appartement situé dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur les Vosges.
Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages construit en 1960, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre calme et bien entretenu. L'accès se fait par un ascenseur en demi palier ou par des escaliers.
En entrant dans l'appartement, un couloir distribue les différentes pièces. À gauche, vous trouverez la cuisine avec sa loggia orientée Sud Est, la salle de bain, les WC et une chambre. À droite, le salon séjour d'environ 30m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique vers le Nord Ouest.
Bien que nécessitant quelques travaux de décoration, notamment dans la cuisine et la salle de bain, cet appartement élégant et sain présente de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. Le montant des charges annuelles s'élève à environ 1 800€.
Les fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants sont en bon état, le chauffage est collectif au gaz avec décompte individuel. Une cave individuelle d'environ 5m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts de ce bien : vue dégagée sur les Vosges, environnement calme, luminosité naturelle, beaux volumes, cave individuelle, facilité de stationnement.
Située en Alsace, la ville de Riedisheim offre un cadre de vie attractif, avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces de proximité, et ses nombreux événements tout au long de l'année. Bien desservie par les transports en commun, elle constitue un point de départ idéal pour explorer la région.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 130 000€ Frais d'Agence Inclus. Le prix hors honoraires acquéreur est de 125 603.86€. Les honoraires sont partagées à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3,5% du prix du bien soit 4 396,14€ TTC.
Si vous souhaitez acheter, pensez à prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique D de 221 kWh/m² . La classe climat est également notée D, ce qui indique un taux d'émissions de gaz à effet de serre (47 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 790€ et 1 110€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1110 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Immobilière Bartholdi Mulhouse
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Quartier Centre-ville à Riedisheim
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