Appartement à vendre 3 pièces • 63,03 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : 4201-113008-371
74 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 30 lots
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63,03 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,18 m²
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
L'entrée de 7.77 m², carrelage au sol et disposant de trois rangements (en tout 1,58 m²), dessert, à droite, la cuisine de 10,85 m² équipée de meubles hauts et bas, four, hotte et plaque cuisson 4 gaz de ville ; elle se prolonge par un cellier de 1,95 m² très pratique pour les rangements.
Le séjour, exposé sud, vue nature et agréable, mesure 15,18 m² parquet pin au sol et ouvre par de grandes fenêtres sur un balconnet ; la cuisine l'entrée et le séjour sont ouvrables ce qui permettrait de faire une grande pièce de vie traversante nord-sud de 34 m².
Vous disposez de 2 chambres de 8,93 m² et 12,29 m², la première ouvrant sur un balcon de 2,5 mètres carrés environ exposé sud. La salle de bain de 3,48 m² est équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque, miroir et luminaires ; elle est carrelée sol et murs ; WC indépendant.
Double vitrage PVC et volets pliants métallique. Vannes thermostatiques sur les radiateurs ; les murs sont couverts de fibres, facile à rafraichir. Chauffage collectif au gaz sans répartiteurs.
Au sous-sol et accessible par l'intérieur de l'immeuble, vous disposez d'un garage mesurant 15,66 m² se prolongeant par une cave de 5 m2 ; des places de parkings extérieures sont disponibles au sein de la copropriété.
Charges moyennes mensuelles raisonnables de 143,65 / mois incluant chauffage collectif sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et espaces verts, sortie des poubelles et charges générales + 35,85 de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 906€.
Un appartement au calme dans un immeuble bien entretenu avec un accès ultra rapide à l'axe Lyon/Firminy !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 235 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 51 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 824 € et 1114 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De Chateaucreux
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Quartier Beaulieu - Montchovet - La Marandinière - La Palle à Saint-Étienne
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42000 Saint Etienne
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