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Appartement à vendre 3 pièces • 61,73 m2 Talange Réf. Orpi : bf866db8-ed2e-4dc8-9e07-c6cc943df148

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 15 lots
  • Charges annuelles : 1 885 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,73 m2

120 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

SOUS COMPROMIS ! Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !

Excellente opportunité, bon rendement !
Appartement 3 pièces 61,73 m² , bien situé proche du centre de TALANGE.
Au premier étage d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue avec PISCINE.
A proximité de toutes commodités, du réseau de bus LE MET' et des écoles.

Vendu avec DEUX PLACES DE PARKING extérieures, accès portail motorisé.
Très LUMINEUX, avec une GRANDE TERRASSE !
L'appartement est actuellement loué depuis septembre 2019 : 606euros hors charges + 92 euros de charges, soit 698 euros charges comprises. Possible départ du locataire en septembre 2025.

Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte.
Vous y trouverez également une coin nuit comprenant DEUX CHAMBRES avec chacune leur placard intégré, un dégagement, une salle de bain et un wc indépendant.

Chauffage individuel électrique.
Double vitrage PVC et volets PVC.
Sans travaux à prévoir, copropriété de 2009.
Stationnement gratuit et facile dans la rue.

Situé au coeur de TALANGE à proximité de toutes commodités et des écoles.
Secteur NORD DE METZ, MONDELANGE, HAGONDANGE, BOUSSE, ENNERY, MAIZIERES LES METZ, PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE.
A 5 min de la ZAC EuroMoselle de Semécourt et de la gare d'Hagondange.
Accès rapide A31 Luxembourg Nancy et A4 Paris Sarrebruck.
Proche centre ville de Metz, technopôle et des hôpitaux Mercy et Robert Schuman.
Sa situation géographique aux portes de la ville garantissent une demande locative importante.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219

Ancien DPE

Émissions GES B 9

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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7 Rue Pierre-Simon de Laplace
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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