Appartement à vendre 3 pièces • 61,04 m2 Vaulx-en-Velin Réf. Orpi : e593db02-7685-4bdd-8a0a-83d5bebea8aa
209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 65 lots
- Charges annuelles : 1 128 €
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 61,04 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 24,33 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
T3 de 61 m² en RDJ avec 28.5 m² de terrasse sans vis à vis
C'est dans cet immeuble de 3 étages construit en 2009, idéalement situé à proximité de toutes commodités et du futur Tram T9, que vous ferez la rencontre de ce charmant appartement de 3 pièces en RDJ sur élevé avec une agréable surface extérieure côté jardin en orientation Est.
Il est composé de la façon suivante :
Une entrée de 5 m² avec placard de rangement desservant un toilette indépendant avec WC suspendu récemment rénové, une belle pièce de vie de 24,33 m² avec sa jolie cuisine toute équipée meublée, le tout entièrement carrelé et donnant sur une terrasse de 28.5 m² avec un petit bout de jardin en exposition Est. L'extérieur est bien enclavé, à l'abri de toute nuisance et de vis à vis.
Pour le coin nuit, un dégagement séparé d'une porte distribue une salle de bains et 2 chambres avec sols en parquet, équipées de placards muraux toutes deux supérieures à 11 m² et proposant également un accès sur la terrasse.
À préciser que le chauffage est électrique et que le cumulus a été changé.
charges de copropriété : 92€/mois pour l'eau froide, l'entretien des communs et un fond de loi alur.
Un GARAGE FERMÉ au sous sol est proposé en supplément.
Vous allez être conquis par la superbe terrasse au calme et sans vis à vis, le très bon état du bien, le parfait entretien des propriétaires, la possibilité d'un garage fermé au sous sol, et son emplacement hyper bien placé : À deux pas des arrêts de bus C3, C8, 57 et du futur tram T9, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, axes routiers, et à 10 min de Lyon Centre.
À VISITER SANS TARDER !
visite virtuelle sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=8e1hZWvXe8B
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
ORPI Le Carré De L'Est
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Le Pont des Planches à Vaulx-en-Velin
ORPI Le Carré De L'Est
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
69120 Vaulx En Velin
Contactez-nous pour + de renseignements
Biens similaires
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Vaulx-en-Velin - Centre Est
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Vaulx-en-Velin - Vaulx en Velin Sud
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Vaulx-en-Velin - Vaulx en Velin Sud
Villeurbanne - Cusset