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Appartement à vendre 3 pièces • 85,06 m2 Villars Réf. Orpi : fbf8a680-9aed-41f7-ac5f-93d9e5989f31

105 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 156 lots
  • Charges annuelles : 2 533 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 85,06 m2

105 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85,06 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,78 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 14 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

Villars, la Feuilletière, au pied des écoles et accès rapide à St Etienne et à l'autoroute, en étage élevé avec ascenseur au pallier, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCRUX, T4 de 85,06 m², proposant un vaste et double séjour de 27,02 m² , 2 chambres (possible 3 chambres), balcon et loggia.
Cet appartement est en bon état et habitable en l'état. Il bénéficie d'une bonne orientation sud/ouest.
L'entrée de 6,96 m² avec rangement dessert un vaste séjour double de 28 m² (où une 3e chambre est refermable) ; le séjour accède à un balcon de 3,09 m² ; le séjour est ouvrable sur la cuisine (10,91 m²) permettant de faire ainsi une pièce de vie de 39 m² .

La cuisine est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, hotte, plaque cuisine 4 gaz, four électrique, micro onde, et lave vaisselle ; elle dispose d'une loggia fermée de 3,51 m², vue dégagée exposée sud-ouest.

Un couloir dessert le coin nuit composé de 2 chambres de 14,86 m² (avec rangement) et de 11,65 m², toutes 2 avec parquet chêne au sol, une salle de bain de taille très confortable ( 4,39 m² -à rajeunir) avec baignoire, meuble sous vasque, miroir et meuble colonne ; WC indépendant ; rangements dont 1 de 1,61 m² avec branchement machine à laver intégré.
Cave au sous-sol. Stationnement libre au pied de la copropriété.

Double vitrage PVC de 2011 et volets roulants électriques de 2011( sauf dans les chambres qui possèdent des volets roulants électriques de 2020 et 2023). Tableau électrique rénové et prises électriques actuelles.
Charges moyennes mensuelles de 211,13 € incluant charges générales, syndic, ascenseur, entretien des communs, sortie de poubelles, électricité des parties communes, eau chaude avec compteur, chauffage collectif avec répartiteurs + 13,82 € de provisions spéciales travaux + 11,62 € de fonds de réserve + 10,65 € de fonds de réserve Alur.
Taxe foncière 1010 €.

Un appartement T4 en bon état, bien conçu, à 2 pas des écoles, de la ville de St Etienne et de l'accès autoroute !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Villars

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-villars-42390-fbf8a680-9aed-41f7-ac5f-93d9e5989f31/ 0 5 205 avis clients

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