Appartement Villeurbanne 63 m² T-3 à vendre, 227 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 63 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26 m²

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage

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L'avis de l'agent

Votre Agence Orpi Roosevelt immobilier à Bron vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 de 63 m2 dans une copropriété récente de standing. Année construction 2021.

Cet Appartement en parfait état propose une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon-séjour, d’une salle de bains, d’un wc indépendant, et de deux grandes chambres avec placards.

En outre, vous apprécierez la présence d’une buanderie qui vous offre également un bel espace de rangements supplémentaires, très pratique.

Cet Appartement traversant Est-Ouest est très lumineux, il dispose de belles et larges ouvertures sur l’extérieur, notamment d’une porte-fenêtres située dans le salon-séjour qui donne sur le balcon-terrasse, en intérieur de copropriété.

Notons que ce balcon dispose d’un espace de rangements discret et efficace sur son côté.

Par ailleurs, côté chambres, vous pourrez profiter également d’un second balcon-terrasse.

Cet Appartement est idéal pour un jeune couple, et/ou pour un premier achat.

Situé dans une copropriété familiale très récente et sécurisée, vous bénéficierez d’un cadre de vie confortable grâce à des matériaux de construction de dernière génération, vous assurant une isolation thermique et phonique performante.

De plus, ce logement économique dispose de faibles charges de copropriété : En effet, celles-ci s’élèvent à 71 euros par mois, et elles comprennent les charges courantes.

Chauffage individuel au gaz, eau froide et eau chaude individuelles.

Enfin, vous apprécierez la proximité des commerces, des transports, et des hôpitaux.
Proximité des lignes de bus C8, C15, C17, 24, 25 et 52 - Secteur Bron-Villeurbanne
Précisons que ce Bien est raccordé à la Fibre.

Aucun travaux à prévoir - Immeuble sous garantie décennale.
Faibles charges de copropriété - Appartement situé au 1er étage sur 4.

Possibilité d’acquérir un garage en sus au prix de 20 000€

A visiter sans plus attendre avec votre Conseiller ORPI.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 90 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

90 17

17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Roosevelt Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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