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Appartement à vendre 4 pièces • 164,51 m2 Boulogne-sur-Mer Réf. Orpi : 5084-120041-332

292 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 74 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 164,51 m2

292 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 165 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 5 PIÈCES DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS - QUARTIER CENTRE-VILLE

À vendre : Situé en plein cœur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 165 m² (164,51 m² loi Carrez). La disposition comprend une entrée, une salle à manger de 22 m², un salon spacieux de 27 m², trois chambres allant de 14 m² à 24 m², ainsi qu'une cuisine. Il dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz à usage individuel.

Pour plus de rangement, l'appartement bénéficie d'un grenier et d'une cave de 13,62 m². Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à son confort. Situé au 3e étage d'un immeuble bourgeois du début du XXe siècle, cet appartement se trouve dans une copropriété de bon standing, équipée d'un ascenseur, et compte un total de 74 lots.

L'appartement est en bon état général, avec un intérieur très bien entretenu. Les établissements scolaires, du niveau maternel au lycée, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Stars, le conservatoire, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries, quatre supermarchés, épiceries et poissonneries se trouvent également à proximité. En outre, le marché Place Dalton anime le quartier chaque mercredi et samedi matin.

Classé en catégorie énergétique D (consommation annuelle de 164 kWh/m2) et climatique D (34 Kg CO2/m²), cet appartement présente des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 797 € et 2 431 € pour un usage standard en 2021.

Proposé à la vente pour 292 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 000 €/an. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière au 03 21 10 10 51 pour explorer toutes les caractéristiques de ce spacieux appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 164 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 164 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1797 € et 2431 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Basse-ville à Boulogne-sur-Mer

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
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  • Investissement locatif
5 rue des pipots
62200 Boulogne Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-boulogne-sur-mer-62200-5084-120041-332/ 0 5 185 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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