Appartement à vendre 4 pièces • 76,20 m2 Bron Réf. Orpi : 5ba60c1a-e464-46b5-bf2b-9388df6c0e49
285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 133 lots
- Charges annuelles : 2 449 €
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 76 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 32,65 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Son plan IDÉAL lui permet d'avoir une belle pièce de vie 33m2 m2 avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse de 11,5m2 (expo S/E), tout en ayant 3 chambres!
La première est à coté du séjour et donne sur la terrasse, les deux autres sont dans un espace nuit composé également d'une salle de bain confortable et d'un grand WC indépendant avec buanderie. Ses + : appartement en excellent état, double vitrage, DPE C, résidence récente (2014). Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé, décoré et équipé (inclus dans le prix). Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Avis aux investisseurs! Cet appartement est un bon placement avec une rentabilité brut 6,7% (5,5% net) en colocation (loyer par chambre : 440€/mois + 90€ de charges (tout inclus)).
Profession libérale autorisée dans la copropriété, accès PMR.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 100 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 720 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Duguesclin Transactions
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Quartier Parc de Parilly à Bron
Duguesclin Transactions
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69006 Lyon
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