Appartement à vendre 4 pièces • 69,92 m2 Colomars Réf. Orpi : f2281b45-4232-48f7-99b1-f259e896dc97
420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 25 lots
- Charges annuelles : 1 €
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 69,92 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,74 m²
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au sein d'un programme neuf dont la livraison est prévue 1er trimestre 2025, magnifique appartement de type 4 pièces en rez-de-jardin.
Résidence de 25 logements en accession et de 2 niveaux de stationnements avec 58 places de stationnements. La construction s'inscrit dans une démarche environnementale et contribue au renouvellement urbain.
La conception architecturale de ce projet vise à trouver le meilleur équilibre entre le bâtiment , la mémoire du lieu , le climat environnant et son orientation.
L'apport soleil a été étudié de façon à ce que les usagers puissent tous en bénéficier. Nous avons également conçus 12 logements traversant, soit 50% de la totalité des logements respectant les principes d'architecture bioclimatique.
Des coursives extérieures ont été créées de façon à faciliter la transition intérieure / extérieure. 21 panneaux photovoltaïques seront installés conformément à l'étude thermique réalisée. Système de chauffage eau chaude est thermodynamique.
Les cheminements piétons seront conçus en matériaux drainants. Une attention particulière a été donnée sur les vues de ces appartements.
Les atouts du programme sont : Résidence vertueuse (respect développement durable) et économe en énergie, Résidence au calme, dans la verdure, Résidence en centre village Proximité transports (bus a 50m), Proximité commerces Multiples Orientations, Espaces de vie agréables, Architecture bien intégrée à l'environnement, Des prestations de qualité, Confort thermique et acoustique, Résidence sécurisée,
EXCLUSIVITE ORPI
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Rubens & Partners
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06670 Colomars
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