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Appartement à vendre 4 pièces • 83,09 m2 Lyon 7 Réf. Orpi : 9-028120-508

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 1 248 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,09 m2

320 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,09 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Bel appartement 3 pièces avec possibilité 3ème chambre, dans un immeuble des années 20 bien entretenu.
Secteur Jean Jaurès à proximité immédiate du Metro, et au cœur de tous les commerce.

En excellent état car rénové il y a quelques années, entièrement isolé par les murs intérieurs.
Ce bien possède deux lots de copro car à l'origine, il s'agissait de deux appartements qui ont étés réunis par les propriétaires actuels (un 3 pièces et un studio avec donc deux portes palières, et possibilité de dissocier les deux biens par la suite.
Idéal investisseur pour COLLOCATION ou location classique et/ou résidence principale.

Beau et grand T3/T4 de 83 m² environ, en étage, traversant Est Ouest.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Il se compose d'une entrée, desservant une grande pièce à vivre, exposition Ouest, une cuisine aménagée et équipée et situé juste en face de la pièce de vie, deux chambres spacieuses et possibilité d'en créer une troisième, un grand dressing au niveau des chambres et un grand cellier, une SDE et un wc indépendant à l'entrée.

Possibilité de réaménager complètement la typologie de l'appartement.
A SAVOIR QUE LE BIEN POSSEDE DEUX PORTES PALIERE AU NIVEAU DE L'ALLEE,
UN STUDIO ET UN T3 ONT DONC ETE REUNIS, D'OU LA TYPOLOGIE ACTUELLE. POSSIBILITE DE DELOTER LES DEUX APPARTEMENTS.

Très bon état général, double vitrage, double expositions, vue dégagée, en étage, proche Tramway, bus et Metro Jean Jaurès. A VISITER SANS TARDER, proche des commerces et de toutes commodités.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 7 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214

Ancien DPE

Émissions GES C 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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