Appartement Montluçon 66.2 m² T-4 à vendre, 52 500 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 66,20 m²
3 chambres

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : en plein coeur du quartier Centre-ville-Les Forges, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 66,2 m² Carrez à MONTLUCON (03100). Il propose une entrée, un séjour de 16 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau, un placard et un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. Pour une solution de stockage en plus, cet appartement bénéficie également d'une cave de 4,18 m². Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Montluçon Rimard dans un rayon de 1 km. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace de même que sur un théâtre et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cet appartement est vendu occupé par deux colocataires, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 52 500 . Le prix net est de 47 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 5,53 % du prix du bien. Le loyer demandé à chaque locataire est de 270 mensuels (hors charges)+80 de charges . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505

Frais

Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (49 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 282 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 1000 kgeqCO2/m².an
F
G

282 1000

1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1201 € et 1625 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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