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Prix revisité

Appartement à vendre 4 pièces • 83,15 m2 Paris 20 Réf. Orpi : 7efa4f1e-8fe2-4b94-90c6-72414b61f4f0

772 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 2 200 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,15 m2

772 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,15 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Orpi vous presente ce très bel appartement avec terrasse plein sud au calme le plus complet.

Dans un bel immeuble de standing, récent et très bien tenu, cet appartement 4 pièces rue Philidor entre les métros Maraîchers et Porte de Vincennes, et proche des commerces (Rue d'Avron, rue des Pyrénées, le marché cours de Vincennes et place de la Réunion) se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et offrant un accès direct à une belle terrasse de 10 m² orientée plein sud. Cette terrasse, véritable havre de paix donnant sur cour, est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine actuellement séparée présente un potentiel d'ouverture sur le séjour pour ceux qui souhaiteraient profiter d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Pour votre commodité, vous bénéficierez de deux salles de bains et de deux toilettes, assurant ainsi une meilleure fonctionnalité et un confort au quotidien

Pour votre confort, l'appartement est équipé de chauffage et d'eau chaude individuels électriques, ainsi que de double vitrage pour une isolation optimale.

Les plus de cet appartement incluent un parking en sous-sol (à vendre en sus) , ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux.

Niché au sein d'un immeuble impeccablement entretenu, l'immeuble datant de 2001 offre tous les avantages du moderne, un très bon diagnostic de performance énergétique, vigik, interphone et des parties communes propres et modernes. Situé à proximité de divers commerces, services et moyens de transport, il bénéficie de l'emplacement idéal dans une rue à sens unique. Cette particularité lui confère un avantage unique pour ceux désireux de s'implanter au cœur d'un quartier animé de la capitale, tout en jouissant d'une tranquillité appréciable.

Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre bien
- 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition
- 1er réseau immobilier dans Paris et sa région
- Un conseiller dédié à votre projet
- Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences
- Bien visible sur plus de 170 sites internet
- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Patrimonia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
246 rue du Faubourg Saint-Antoine
75012 Paris

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-paris-20-75020-7efa4f1e-8fe2-4b94-90c6-72414b61f4f0/ 0 5 49 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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