Appartement à vendre 4 pièces • 98,50 m2 Saint-Chamond Réf. Orpi : 79510466-879f-4d2e-8439-0b8af603699c
73 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 11 lots
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 133,80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 56 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
POSSIBILITE DE REALISER UNE TROPEZIENNE PLEIN OUEST AVEC VUE DEGAGEE.
La copropriété est complètement ceinte de murs et sécurisée par un portail automatisé, Les combles sont au 2 ieme étage sans ascenseur.
En photo, un exemple de projet que vous pourrez réaliser avec une pièce à vivre/cuisine ouverte de 56 m² carrez environ (78 m² au sol environ) avec fenêtre panoramique (2,5 de large * 0,95m de haut) plein ouest, 2 chambres de 12 m² carrez environ (23 m² au sol chacune environ), 1 salle de bain mansardée, rangements et WC indépendant .
Vous pourrez bien sur réalisé un autre projet que celui ci, et surtout une tropézienne plein Ouest avec vue dégagée !
Une demande de travaux est en cours auprès de l'urbanisme pour réaliser une baie vitrée de 2,5 m*0.95 (Bow Windows) dans le chien assis (à charge du vendeur) et pour l'ouverture de 8 velux (installés par le vendeur et à la charge du vendeur).
La charpente sera traitée et modifiée (à la charge du vendeur) pour faciliter la circulation dans l'appartement. Le plancher bénéficie d'une pause d'un OSB.
Est Inclus dans le prix 1 place de parking privative extérieure.
Taxe foncière et charges de copropriété non définies à ce jour (prévoir au millième de copropriété des charges d'assurance de la copropriété, d'entretien des espaces verts, EDF partie communes, d'entretien du portail entrée, syndic professionnel, etc ...)
Un très beau projet pour réaliser l'appartement de vos rêves et à votre goût avec tropézienne et fenêtre panoramique dans une copropriété de charme avec parc sécurisé à 2 pas de toutes les commodités de St Chamond et de l'autoroute pour Lyon et Saint Etienne !!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Agence De Chateaucreux
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Quartier Fonsala à Saint-Chamond
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42000 Saint Etienne