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Appartement à vendre 4 pièces • 64,96 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : 8a78abfd-010f-44e8-92cc-8e92c1d9015a

49 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 283 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 64,96 m2

49 900 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 64,96 m²

  • 2 chambres

  • Séjour 25,80 m²

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Sud, à deux pas du centre commercial Centre Deux et de la Fac, des transports en commun Tram et Stass et des axes routiers, dans petite copropriété en pierres des années 1900 de 5 logements avec tres faibles charges, VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX (04 77 21 41 85), vous propose en EXCLUSIVITE , un T4 de 64,96 m² à rénover.

Ideal INVESTISSEURS pour faire une co location étudiante, il peut s'organiser avec 3 chambres.

L'entrée se fait sur une passerelle par une cour intérieure ouvrant sur une vaste cuisine de 16,19 m² à rénover ; à droite, une première chambre de 14,42 m² exposée Nord. La cuisine se prolonge par un 1er salon avec fenêtre de 14 m², se prolongeant lui même par un 2 nd séjour au sud de 12 m² et un bureau au sud de 6,43 m² ; en déplaçant la cloison du bureau, vous pourrez faire, si souhaité, 2 chambres de 9 m² environ , ayant ainsi 3 chambres à louer.

L'appartement dispose d'un WC/Lavabo qu'il faudra agrandir et transformer en salle de douche et WC en rognant sur la cuisine qui est vaste.

L'appartement dispose de deux caves (très basses et non utilisées) et de deux greniers mansardés de 13 m² et 9 m² au sol.
.
Chauffage individuel au gaz (chaudière 10 ans environ) - 1 seule fenêtre est en double vitrage PVC - Prévoir travaux (électricité, rénovation cuisine, création salle de douche, isolation, rafraichissement sols et murs, etc...)

Charges très modestes : en moyennes mensuelles de 33,26€/mois incluant charges générales, syndic professionnel, électricité des parties communes. Taxe foncière 119 € (personnes âgées exonérées).

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 396 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 86 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 396 86
Émissions GES F 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Agence De Chateaucreux

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Saint-Roch - Vivaraize - Valbenoite - Centre Deux à Saint-Étienne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-etienne-42100-8a78abfd-010f-44e8-92cc-8e92c1d9015a/ 0 5 205 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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