Appartement à vendre 4 pièces • 100,17 m2 Villeurbanne Réf. Orpi : a5b2f9ab-24b3-4413-8c64-496ade9ad495
410 000 €
prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 205 lots
- Charges annuelles : 2 912 €
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
Consultez les CGU du serviceL'essentiel
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4 pièces
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Surface 100,17 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 28,94 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
Extérieur
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Ce spacieux appartement de 100.17m², au sein d'une copropriété de grand standing PARTOUCHE construite en 1996, est en excellent état.
Situé au 3ème étage avec ascenseur du 85 Rue des Charmettes, il dispose de trois chambres lumineuses et d'un salon spacieux. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine équipée (actuellement indépendante mais pouvant s'ouvrir sur le séjour) donne sur un grand balcon, couvrant toute la superficie de la cuisine et du séjour.
Chaque chambre dispose d'un grand placard et si vous avez peur de manquer de place, un grand dressing ainsi que de nombreux rangements dans le couloir seront à votre disposition. Il se complète d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Le chauffage/climatisation est collectif par des radiateurs soufflants et réversibles, les charges de copropriété réparties au tantième comprennent eau chaude, eau froide , chauffage/climatisation, entretien parties communes et ascenseur.
Un garage en sous-sol de copropriété est disponible pour 20 000€ de plus.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en étant dans un quartier calme, résidentiel et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Villeurbanne Rhône. Le prix demandé est de 410 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 72 694 694 pour organiser une visite!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 131 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cetrim
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Quartier Charpennes à Villeurbanne
Cetrim
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
69100 Villeurbanne
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