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Appartement à vendre 4 pièces • Wittenheim Réf. Orpi : 90e19b8d-3dee-4fc6-b0a0-60e06c62461b

290 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 190€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 3 lots
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces •

290 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 199 m²

  • Séjour 31,13 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 Pièces/3 chambres AVEC TERRASSE et JARDIN privatifs

En vente : découvrez cet appartement de 5 pièces de 118 m² situé à WITTENHEIM (68).

Il s'agit d'un appartement situé dans une petite copropriété de 3 lots. L'espace de vie se répartie sur deux niveaux dans un bâtiment des années 2000.

Il est composé comme suit : Au rez- de chaussée, une entrée/dégagement, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau et un accès au garage.
Au premier étage, vous découvrez la cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour qui laisse entrer plus de lumière naturelle grâce à son ouverture "puit de lumière". Côté cuisine, l'accès à la grande terrasse extérieure de 50m² se fait par les portes fenêtres.
En contrebas de l'espace salon séjour, vous trouvez les WC indépendants, la salle de bain et deux chambres.

Cet appartement est équipé de radiateurs et d'un chauffage au sol fonctionnant au gaz.

Il est en très bon état général. La chambre du rez-de-chaussée nécessite des travaux de second œuvre et la salle de bain mériterait une nouvelle jeunesse même si elle est en très bon état de fonctionnement et propre.

Attenant à l'appartement, vous découvrez aussi deux garages fermés de 40m² et un hangar de 33m² permettent un gain de place non négligeables.

La façade de l'appartement est isolée par l'extérieur, les fenêtres sont récentes, en double vitrage PVC. La toiture est également isolée. Ces éléments en font un bien qui permet de belles économies d'énergie.

Autres atouts:
-Profiter d'un extérieur est un plus, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'une surface de presque 200 m², en plus de la terrasse.
-Les charges de copropriété sont faibles.

Pour votre véhicule, cet appartement possède, en plus de deux garages fermés, une cour qui permet de garer deux ou trois voitures supplémentaires à l'extérieur.

La ville de Wittenheim est située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, à proximité de Mulhouse. Cette localisation stratégique offre un accès facile aux infrastructures et aux services de la région.
Wittenheim bénéficie d'une économie diversifiée et dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises et commerces. Cela crée des opportunités d'emploi et de développement économique pour les habitants.
La ville de Wittenheim offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ainsi que des services de proximité. Cela en fait un lieu propice à la détente et à la convivialité.
Aussi, Wittenheim développe des projets d'aménagement urbain visant à améliorer la qualité de vie des habitants, à favoriser la mixité sociale et à préserver l'environnement. Ces initiatives contribuent à renforcer l'attractivité de la ville.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 290 000€ FAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3.5% soit 9,806.76 €€ TTC.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées C respectivement de 143 kWh/m²/an et de 24 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1299€ €€ et 1758€.

Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Visite Virtuelle possible sur demande.

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 190€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1299 € et 1758 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Sainte-Barbe à Wittenheim

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-wittenheim-68270-90e19b8d-3dee-4fc6-b0a0-60e06c62461b/ 0 5 132 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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