Appartement à vendre 5 pièces • 100,43 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : 4296-113008-171
168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 84 lots
- Charges annuelles : 2 262 €
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 100,43 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,80 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Gardien
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 10 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Une entrée de 8,68 m² joliment carrelée avec grand rangement double (0,97 m²) dessert la cuisine de 10,29 m² actuellement indépendante mais ouvrable sur l'entrée et le séjour ; elle est de belle qualité et équipée de meubles hauts et bas, table pour 5, réfrigérateur/congélateur de 2017, plaque vitrocéramique, lave linge de 2021, lave vaisselle et hotte (anciens), four à microonde. Le séjour de 25,8 m², parquet flottant de qualité au sol et peintures en parfait état, ouvre au sud sur la terrasse de 6 m² où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas.
L'entrée, la cuisine et le séjour sont ouvrables, réunissant 45,74 m² (sauf 1 pilier porteur) .
Un dégagement carrelé dessert 4 chambres de 12,37 m² , 10,10 m², 9,83 m² et 13,29 m², dont 2 avec grands rangements aménagés laissés, la dernière chambre disposant d'une arrivée d'eau et évacuation d'eau vous permettant de réaliser une suite parentale ; la salle de douche 4,52 m² , en excellent état, est carrelée sols et murs et dispose d'une douche multi jets fermée, d'un grand meuble double vasque, d'un meuble colonne, miroir et luminaires ; le WC indépendant et suspendu est bien rénové. Cave.
Très beaux doubles vitrage Aluminium et volets roulants centralisés, le tout de 2016. Peintures et sols en excellent état. Le tout est parfaitement entretenu.
2 garages sont proposés en option : le 1er au sein de la copropriété à 11 500€ ; le second, plus petit, rue de la Verrerie à 7500 €.
Charges moyennes mensuelles hors garage de 188,53 € incluant chauffage collectif électrique au sol, entretien des communs, sortie des poubelles, entretien des espaces verts, ascenseur, charges générales + 9,50 € de fond de réserve pour travaux.
Charges du Garage de le copropriété proposé en option : 6,74 € /mois + 0,61 de fond de réserve pour travaux ; charges du garage rue de la verrerie : 0€. DPE D.
Un appartement familial avec Terrasse, en parfait état, à proximité de la gare et de toutes les commodités !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 233 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De Chateaucreux
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Quartier Méons - Le Soleil - Châteaucreux - Saint-François à Saint-Étienne
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42000 Saint Etienne