Appartement à vendre 6 pièces • 130 m2 Metz Réf. Orpi : 341d9e04-3b3c-4424-beb9-315e3e027a60
348 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 142 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 35,96 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
**** Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI Accueil 57 ****
Situé au 1er et dernier étage d'une charmante maison, cet appartement avec ENTRÉE INDÉPENDANTE se compose d'un espace séjour salle à manger donnant accès à une TERRASSE de 21,50m², d'une cuisine équipée et aménagée NEUVE, de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire BALNÉO, douche et WC, d'un WC séparé ( Possibilité de crée une salle de douches ) ainsi que d'un CELLIER.
Le bien est également vendu avec un GRAND GARAGE de 39m² ( 9m de long ) avec électricité et arrivée d'eau ainsi qu'une dépendance de 42m2avec possibilité d'aménagement donnant accès à une COUR PRIVATIVE.
Chauffage individuel au gaz avec en appoint un POÊLE À BOIS installé en 2018. Combiné au système de chauffage, un ballon de 300 litres couplé avec un système solaire installé en 2018.
Fenêtres oscillo-battantes PVC DOUBLE VITRAGE et fenêtres de toit oscillantes bois en DOUBLE VITRAGE à isolation renforcée.
La PORTE D'ENTRÉE a été remplacée en 2023.
PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES ( 40m² ) avec contrat revente ( env. 1300€ à l'année ).
La TOITURE a été refaite en 2018 et la façade en 2023.
Proche toutes commodités, Lignes de BUS ( L3 ), GARE de WOIPPY, écoles, collèges et lycées.
Proche COMMERCES, Accès A31, Hyper centre METZ.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1750 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
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Quartier Devant les Ponts à Metz
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