Immeuble à vendre 6 pièces • 160 m2 Nancy Réf. Orpi : 1358-048043-608
410 000 €
- Honoraires : 7.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 160 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
L'avis de l'agent
Cet immeuble de rapport, à la localisation recherchée, propose :
- Local commercial de 45m2 au rez-de-chaussée, actuellement loué 650€ HC.
- F2 au premier étage de 40m2, actuellement loué 465€ HC.
- F2 au deuxième étage de 35m2, vide
- F2 au troisième étage de 40m2, actuellement loué 420€ HC.
Le revenu locatif potentiel annuel, après travaux et amélioration des loyers, est de 29.400€ en exploitation longue durée.
La typologie et la situation des appartements offrent la possibilité d’exploiter ces appartements en location courte durée, rentabilité prévisionnelle : 13%.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir le dossier de présentation complet.
Frais
Honoraires : 7.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 235 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 50 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1020 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Stanislas Immobilier
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Quartier Centre-ville - Charles III à Nancy
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Stanislas Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Location saisonnière
- Achat
54000 Nancy