Immeuble à vendre 8 pièces • 180 m2 Guilherand-Granges Réf. Orpi : 801-112033-183
317 000 €
- Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 180 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Guilherand-Granges, comprenant 2 locaux commerciaux.
Le premier local de 121m2 sur 2 niveaux a entièrement été rénové. Au RDC vous découvrirez un vaste open space et un bureau fermé, à l'étage 2 bureaux, une cuisine, un WC. Actuellement loué 1100 euros, une grande cave vient compléter ce bien.
Le deuxième local de 59m2 sur 2 niveaux profite au RDC une grande pièce baignée par la luminosité des grandes baies vitrées, un WC, un grand placard. A l'étage vous découvrirez, un grand dégagement, 2 bureaux en enfilade. Actuellement loué 871 euros jusqu'en juin 2024.
Situé sur l'axe passant de l'Avenue de la République, ce bien profite d'une très bonne visibilité et d'une proximité avec d'autres commerces.
Idéal investisseur.
Frais
Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 143 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Guilherand-Granges
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