Immeuble à vendre 8 pièces • Longwy Réf. Orpi : d2fb2a13-fb7d-45ba-aae2-787b3d8f77df
269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 165 m²
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7 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 174 m²
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Séjour 27,45 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Si vous souhaitez investir pour faire de la colocation, cette maison est idéale !
Au RDC :
- un grand garage de +/- 60 m² avec une porte sectionnelle motorisée
- une grande salle de sports qui peut devenir un studio ( CF.PLAN)
Au sous-sol :
- une cave pour stocker mais également la possibilité de l'aménager . Elle donne accès à un extérieur
Au 1er étage :
- un salon avec possibilité de le scinder en deux pour faire 2 chambres ( CF.PLAN)
- une cuisine aménagée avec balcon
- une grande salle de bains où il serait également possible de diviser en deux espaces pour en créer 2 ( CF.PLAN)
- un toilette séparé.
Le deuxième étage :
- 4 chambres de bonnes dimensions dont une avec un toilette et un lavabo.
Possibilité de créer une 3ème SDB ( CF.PLAN)
En ce qui concerne les aspects techniques, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure (façade avant) , d'un double mode de chauffage (une pompe à chaleur et poële à pellets) d'un ballon thermodynamique , double vitrage et isolation des combles.
Les atouts :
Grand Garage
Nombre de chambres existantes
Potentiel de création de chambres supplémentaires.
Localisation : proche de la gare de Longwy Bas.
Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site ORPI pour vous immerger pleinement dans cette propriété unique. (MOT DE PASSE REQUIS).
Si vous souhaitez la consulter , vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099).
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 149 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2057 € au 27/04/2024 (abonnement compris)
Villerupt Immobilier 1980
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Quartier Saint-Louis - Senelle à Longwy
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