Immeuble à vendre
9 pièces •
Avène
- Immeuble de rapport
- Bon état
378 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1483-045065-030
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 300 m²
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4 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 95 m²
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Séjour 80,90 m²
Intérieur
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Cheminée
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Idéal pour un investissement locatif saisonnier.
Cette maison, située au centre du village, au bord de l’Orb, offre un emplacement privilégié à proximité de l’établissement thermal d’Avène-les-bains mondialement connu pour la réputation de son eau aux bienfaits thérapeutiques et ses produits dermo-cosmétiques.
D’une surface totale de 300m², la maison se déploie sur 4 niveaux.
En rez-de-chaussée : 1 studio de 18m² et un appartement T2 de 41m².
Au premier étage : 2 appartements T2 de 36 et 31 m².
Au deuxième étage : 1 appartement T2 + cabine de 56m² avec cheminée et sa terrasse panoramique de 20m².
Des dépendances aménagées : une remise servant de stockage de 43m², un local vélos de 10m² et une cave de 21m².
Une belle opportunité, avec un fort potentiel de rentabilité et des possibilités de développement, notamment dans la location touristique, jouissant d’un environnement naturel exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2094 € et 2834 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Paris Mer Le Port
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