Maison à vendre 10 pièces • 244,71 m2 Charbonnières-les-Bains Réf. Orpi : 1ed39b6c-014b-492d-957b-1dcb2e1fb30e
1 750 000 €
- Honoraires : 1.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 724 990€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 245 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 840 m²
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Séjour 55,95 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le RDC se compose d’un hall d'entrée, un grand séjour avec sa double réception, une cuisine indépendante équipée ouvrant de plain-pied sur le parc. Un bureau, une grande buanderie, un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC.
Le deuxième étage, vous disposerez de 3 chambres dont une aménagée en espace détente SPA avec son sauna, une salle de bains, un WC.
La propriété vous offre de beaux volumes et dépendances avec son imposant sous-sol pouvant accueillir quatre véhicules, une salle de jeux de 48m2, ainsi qu’une autre dépendance avec un beau potentiel d’aménagement, permettant par exemple d’accueillir des bureaux ou une maison de gardien ou fille au pair. Un cabanon de jardin. Une très belle cave voutée.
Pour compléter cet ensemble d’exception, vous pourrez profiter d’un très beau parc arboré et paysagé d'environ 1800m2, plat, clos et piscinable. Un devis piscine est à votre disposition à l'agence. DPE : D, GES : D.
Frais
Honoraires : 1.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 724 990€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3610 € et 4930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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Charbonnières-les-Bains
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69380 Lozanne