Maison à vendre 10 pièces • 306,94 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Réf. Orpi : 3c795986-7fab-4e2d-a51f-bba14063a232
2 100 000 €
prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre - 10 pièces • 306,94 m2
2 100 000 € * prix indicatif
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 306,94 m²
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8 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 374 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette demeure de prestige se démarque par son style bourgeois représenté par ses nombreuses pièces volumineuses de 3,6 mètres de hauteur sous plafond, ornées de moulures au plafond, ses cheminées en marbre, ses parquets d’époques et son magnifique escalier en pierre desservant tous les étages de votre futur propriété mais également par ses prestations haut de gamme et modernes pour vous assurer un confort de vie à la hauteur de vos attentes.
COMPOSITION HABITATION PRINCIPALE :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée en marbre donnant sur un escalier en pierre majestueux, un dégagement qui dessert une grande salle à manger lumineuse avec cheminée et parquet haussemanien, un salon avec cheminée et bords de fenêtres en marbre blanc, une cuisine séparée sur mesure, aménagée et entièrement équipée avec des équipement haut de gamme de marque GAGGENAU pour environ 50 000€, un coin TV ou première chambre de plus de 13 m2 ainsi qu’un WC séparé.
À l'étage, vous disposerez de quatre belles et grandes chambres lumineuses de 13,68 m2, 16,76 m2, 17,22 m2 et 19,65 m2, toutes avec parquet d’époque et cheminée pour trois d’entres-elles, un bureau, une première salle de bain avec deux vasques et baignoire, un deuxième WC séparé.
Au 2ème étage, une grande suite parentale lumineuse de plus de 40 m2 avec salle de bain comprise, disposant de nombreux rangements et plusieurs vélux, une septième chambre de plus de 14 m2 avec vélux et salle d’eau, une huitième chambre de 18 m2 avec deux vélux également pouvant faire office de dressing ou bureau supplémentaire, un troisième WC séparé.
Au sous-sol, plus de 104 m2 avec environ 2,20 mètres de hauteur sous plafond, répartis en deux caves d’environ 19 m2 chacune ainsi qu’une grande pièce de plus de 61 m2 aménagée avec porte blindée pouvant faire office de salle de jeu ou vous offrant la possibilité d’envisager de multiples usages à votre convenance.
MAISON DE GARDIEN :
Avec cette propriété prestigieuse, vous disposez également de l’ancienne maison des gardiens et agents d’entretien d’environ 140 m2 à rénover, pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma ou logement indépendant pour recevoir des amis ou de la famille avec possibilité de créer une mezzanine grâce à sa hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
ÉQUIPEMENTS :
Marbre des sols et cheminées entièrement rénovés en 2020, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, système de filtration d’eau, VMC simple flux, menuiseries en double et triple vitrage aluminium + double vitrage bois, huit vélux, volets roulants électriques en aluminium, portail électrique, système de vidéo-surveillances avec écran de contrôle, alarme intérieure et extérieure, digicode, fibre optique.
ASPECTS FINANCIERS :
Taxe foncière : 3800€ par an
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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69130 Ecully
