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Prix revisité

Maison à vendre 3 pièces • 57,78 m2 Athis-Mons Réf. Orpi : 2690-098055-372

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 57,78 m2

245 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 236 m²

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON DE 70M² AU SOL, À RÉNOVER                                                                                                                                                                                     Cette charmante maison avec travaux offre un très beau potentiel d'aménagement. Elle se situe dans le quartier pavillonnaire et recherché du Val d'Athis, à la limite de Juvisy-sur-Orge et de sa gare RER C/D, à seulement 10 minutes à pied !                                                                                                                                                                                         La maison est composée de plain-pied : d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un séjour, une grande chambre avec parquet massif et une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec un grand placard donne accès aux combles, aujourd'hui aménagés en une 2ème chambre et une pièce pouvant être transformée selon vos envies.                                                                                                                                                                                        Elle est édifiée sur une parcelle de 236m² et dispose d'un grand garage, d'une buanderie indépendante avec un point d'eau, des toilettes et une cave. Elle offre également un beau jardin pour profiter des jours ensoleillés. Une copropriété de sol est établie avec une seconde maison, formant une copropriété de 2 lots, sans charges.                                                                                                                                                                                        AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT !                                                                                                                                                                                        On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Juvisy (lignes C et D), 13 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge à proximité. Vous trouverez le Cinéma Agnes Varda de même que trois théâtres et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Toutes les semaines, un marché anime les environs. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique (462 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (102 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € et 2 090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 462 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 102 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 462 102
Émissions GES G 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Val d'Athis à Athis-Mons

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
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7 Rue Valentin Conrart
91200 Athis Mons

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-athis-mons-91200-2690-098055-372/ 0 5 133 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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