Maison à vendre 3 pièces • Cléden-Cap-Sizun Réf. Orpi : fd9de886-f861-445a-a651-b19adc25f6b0
326 000 €
- Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 89 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 005 m²
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Séjour 32 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², cette maison habitable en l'état, est composée
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-séjour (environ 40 m²) très lumineux avec des baies vitrées donnant sur la terrasse orientée à l'Ouest, une chambre et une salle d'eau avec wc, un cellier,
Au premier étage, des combles aménagées avec une seconde chambre, un dressing, et un bureau.
A l'extérieur : un appenti avec la buanderie, un carport pour une voiture, un jardin.
Les atouts de la maison : maison fonctionnelle et lumineuse, double vitrage aluminium et bois, volets électriques, bonne isolation, bardage fibre ciment, assainissement aux normes, citerne de récupération des eaux de pluie de 4000 litres...
Des locataires sont en place jusqu'au mois de juillet 2024.
Cette maison avec un accès à pied aux chemins côtiers et à la Baie des Trépassés, est idéalement placée pour un projet de maison secondaire ou un investissement locatif, et également adaptée à un projet de vie à l'année pour les amateurs de grands espaces !!!
Frais
Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 147 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cap A L'Ouest Immobilier
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