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Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces • Guénange Réf. Orpi : 2596-048930-057

170 000 €

  • Honoraires : 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

170 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 151 m²

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ  Orpi Rive Droite Guénange : MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : Venez découvrir à GUENANGE (57310) cette maison de 3 pièces de 60 m². C'est une maison mitoyenne datant de 1970, situé dans une rue calme. Ce bien offre deux chambres de 11m2, une cuisine aménagée équipée neuve jamais utilisé avec four, plaque de cuisson et emplacement pour lave vaisselle, un salon-séjour cuisine ouverte de 32m2, une salle d'eau entièrement rénové, et un toilettes séparé. La maison bénéficie d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte. Elle est en bon état général. Le tableau électrique à été refait en 2019, avec disjoncteur 30ma en sécurité. Elle est également agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, un atout indiscutable pour vos soirées d'été. Le terrain du bien est de 151 m². On trouve l'École Primaire Sainte-Scholastique et l'École Maternelle les Capucines à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31 et A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste à proximité du logement. Qu'il s'agisse de classe énergétique (243 kWh/m²/an) ou de classe climatique (41 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 530 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.

Frais

Honoraires : 2.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-guenange-57310-2596-048930-057/ 0 5 112 avis clients

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