Maison à vendre 3 pièces • 63,81 m2 Nîmes Réf. Orpi : fc29dc12-d680-46b5-a182-b4d387c134fb
269 900 €
prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
Consultez les CGU du serviceL'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 63,81 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 63,81 m²
-
Séjour 21,46 m²
Intérieur
-
Climatisation
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Elle se compose d'un séjour/cuisine climatisé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé à chaque niveau et d'un cellier.
Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée qui prolonge l'espace de vie vers la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest.
Le logement comprend deux stationnements à l'intérieur de la résidence.
Venez vivre la campagne à la ville !
Dans un environnement préservé, une vue panoramique s’ouvre sur la ville jusqu’à l’emblématique Mont Ventoux à l’Est et les Costières au Sud. L’intégration visuelle du programme a été pensée dans ses moindres détails pour le plaisir d’habiter : promenades paysagères piétonnes, insertion des stationnements dans le paysage, choix de la palette végétale, préservation des arbres existants… autant d’atouts ajoutant une dimension esthétique et écologique au cadre de vie des résidents.
En bordure du programme, une ceinture végétale vient créer un filtre naturel participant à la préservation de la biodiversité grâce à la collection des essences méditerranéennes sélectionnées. Quant à la finesse de la mise en œuvre, celle-ci relève de l’orfèvrerie végétale pour votre plus grand bonheur.
Investisseurs, le logement est éligible à la loi Pinel+ (réduction d'impôt plus importante) grâce à la performance énergétique et à la superficie confortable du logement. #JDO
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 02/05/2024 (abonnement compris)
L'Etoile Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Jean-Jaurès à Nîmes
L'Etoile Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
30000 Nimes