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Maison à vendre 3 pièces • 65 m2 Saint-Chabrais Réf. Orpi : 38124-105001-581

57 000 €

  • Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 65 m2

57 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 780 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

REF :38529
EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER GOUZON Découvrez cette maison de 3 pièces de 65 m². Elle dispose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec insert bois, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, deux chambres de 12 m² et 14 m². Chauffage bois et électrique. Fenêtres bois et PVC double vitrage, volets bois. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin. Le terrain fait 780 m² et inclut une grange d'une surface de 100 m². Un grenier vient agrémenter également les 3 pièces de cette maison et propose de l'espace supplémentaire. C'est une maison indépendante construite en 1900. L'intérieur va demander à être rénové. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, parmi lesquels le Collège Octave Gachon. Côté transports en commun, on trouve la gare Parsac-Gouzon à proximité. Il y a un accès à la nationale N145 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et trois boucheries. 4 marchés animent le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (486 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 € et 1 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est proposée à l'achat pour 61 000 €. Le prix net est de 55 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 5,17 % soit 3 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT CHABRAIS. ORPI ALLIN IMMOBILIER GOUZON 05 55 62 15 15

Frais

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 486 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 486 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Chabrais

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-chabrais-23130-38124-105001-581/ 0 5 763 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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