- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Vallon-Pont-d'Arc
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0f8a1fa2-f45e-4f29-90bc-10e596325962
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 47 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 200 m²
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Climatisation
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Bénéficiant d'une situation idéale, au calme en dehors du centre-bourg mais à 7 minutes à pied de toutes les commodités.
La maison, de plain pied, est composée d'une pièce à vivre séjour/cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune un grand placard de rangement, une salle d'eau/WC.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à la terrasse de 28 m² exposée SUD et bénéficiez d'un extérieur très bien entretenu, entièrement clos et sans vis à vis.
En complément, vous trouverez une dépendance en bois pour du stockage et un deuxième WC, bien pratique lorsqu'on reçoit amis ou famille.
Le terrain peut accueillir votre future piscine qui s'intégrera parfaitement au bord de la terrasse.
La maison est raccordée au tout à l'égout, climatisation réversible et convecteurs électriques dans les chambres, fenêtres et baie vitrée double vitrage, volets roulants électriques.
Vous n'avez qu'a poser vos valises et profiter des merveilles que la région vous réserve: coins de baignade dans la splendide vallée de l'Ibie , grotte Chauvet, pont d'arc et autres départs de randonnées à moins 5 minutes!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 178 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 549 € et 743 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agences Estival & Sautel
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Vallon-Pont-d'Arc
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07260 Joyeuse
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