Maison à vendre 4 pièces • 135 m2 Champagne-en-Valromey Réf. Orpi : b873e9ce-4e39-48e0-92da-92e4f4810b43
172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 135 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 398 m²
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Entrée sur couloir avec à droite 1 pièce prolongée par 1 cave .A gauche cuisine de 18 m² (sol carrelage en périphérie et plancher au centre ) équipement sommaire , puis pièce de vie (murs isolés et fenêtre double vitrage années 80, salle d'eau douche plus toilettes , coin buanderie avec point d'eau lavabo ..
Etage par escalier bois ancien , grand couloir de distribution pour 3 chambres dont 2 grandes (sol plastique sur plancher dans les 2 grandes et parquet flottant dans la plus petite
A coté : grande grange avec sol ciment (3 niveaux possibles)
Plus atelier artistique de 2005 (environ 42 m² ), isolation , grande baies vitrées ou fenêtres , électricité récente , lumière par néons ..double vitrage PVC dans toute la maison , même la partie ancienne ferme ...
proche village avec commerces , 20 mn gare de Virieu le grand , Chambéry 1 h , plutôt 1h 20 Lyon ou Genêve , proximité d'une route peu passante , alt 450 m , calme et vue agréable ,sur le Grand Colombier (alt 1500 m) idéale résidence secondaire pour faire le vide , randos nombreuses à proximité , n'attendez plus mais venez me voir...AFR 1659
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 343 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2650 € et 3630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Ain Agences
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Champagne-en-Valromey
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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01110 Hauteville Lompnes