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Maison à vendre 4 pièces • 100 m2 Cholet Réf. Orpi : 835deef4-036d-474d-8ec0-d6c1c7652f46

343 000 €

  • Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m2

343 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 026 m²

  • Séjour 22,50 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Exceptionnelle à Vendre au Cœur de Cholet - Style Années 40 !
Découvrez cette perle rare, une charmante maison située dans un emplacement exceptionnel au cœur de Cholet, offrant un véritable retour dans le temps avec son style des années 40.
Caractéristiques de la Propriété :
Emplacement privilégié, au cœur de Cholet, à proximité des commodités locales.
Superficie généreuse de 110 m², offrant un espace de vie spacieux.
Intérieur authentique avec un parquet d'origine dans les pièces de vie et les chambres.
Charme et caractère préservés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Points forts :
Emplacement exceptionnel, assurant une vie pratique et dynamique.
Style des années 40, offrant une esthétique unique et intemporelle.
Parquet d'origine, ajoutant une touche de charme et d'authenticité.
Superficie : 110 m²
️ Détails Intérieurs :
Salon spacieux pour des moments de détente en famille.
Chambres avec parquet d'origine, offrant une atmosphère chaleureuse.
Cuisine fonctionnelle pour vos besoins quotidiens.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de caractère !
Cette maison exceptionnelle offre un mariage parfait entre l'authenticité des années 40 et le confort moderne. Ne ratez pas cette opportunité rare de posséder une propriété pleine de charme au cœur de Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout ce qu'elle a à offrir.


La maison bénéficie également d'une rénovation complète il y a 10 ans, offrant ainsi un état général très satisfaisant. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille. De plus, elle dispose d'un salon confortable, idéal pour se détendre et passer du temps en famille.

Un autre atout de cette maison est son sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en plein air.

La maison comprend également un parking intérieur, assurant ainsi la sécurité de vos véhicules. Enfin, une terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié à Cholet. Le prix demandé est de 343000 EUR, ce qui en fait une opportunité très intéressante. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Frais

Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Notre Dame à Cholet

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
164 Rue Nationale
49300 Cholet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cholet-49300-835deef4-036d-474d-8ec0-d6c1c7652f46/ 0 5 241 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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