Maison à vendre 4 pièces • 96 m2 Clarafond-Arcine Réf. Orpi : f65d8f8c-460c-41b4-99dc-7c8d6c1a88c7
440 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 610 m²
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Séjour 44 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
- Une entrée aménagée d'un placard (penderie, étagères)
- Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse
- Un emplacement et un conduite de cheminée pour installer un poêle de votre choix
- Trois chambres, dont deux équipées de placards encastrés complètement aménagés
- La salle d'eau comprenant un lavabo double-vasque, une douche à l'italienne et un WC suspendus
- Un WC visiteur avec une lave-main
La partie pratique de la maison comprend
- Une buanderie
- Un cellier
- Un garage spacieux au sol carrelé
Extérieur:
- Un jardin d'env. 610m2 fleuri et clôturé
- une terrasse carrelée
- Un abri de jardin
- Plusieurs places de stationnement extérieures
La performance énergétique remarquable, notée A au DPE est assurée par le chauffage par POMPE A CHALEUR, une DOUBLE ISOLASTION et la MENUISERIE EXTERIEURE de qualité.
La localisation idéale à proximité d'écoles, d'une épicerie et de deux restaurants accessibles à pied, ainsi que de divers commerces et services à seulement 3 minutes en voiture, offre une vie pratique et dynamique.
Orpi ImmoD reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 69 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Clarafond-Arcine
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74520 Valleiry