- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Damgan
279 575 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 69739310-fcdf-4f9b-b0f4-e60c0c17441f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 68 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 300 m²
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Séjour 24,68 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au rdc : entrée sur séjour/coin cuisine, véranda (climatisée et chauffée), salle d'eau, wc. A l'étage : le palier dessert deux belles chambres.
Garage pour rangements avec grenier au-dessus, cellier (9,85 m²)
Jardin clos de 300 m² avec terrasse et store banne motorisé.
Extension possible.
Travaux réalisés :
1990 : bardage pignon
2002 : cellier + véranda
2005 : hotte aspirante
2007 : meubles cuisine
2011 : isolation intérieure murs
2012 : pose 5 radiateurs inertie Dova électrique + toutes les fenêtres pvc double vitrage + caches-moineaux + store banne motorisé (6 x 3 m)
2013 : climatisation réversible véranda + changement porte fenêtre coulissante véranda + parquet flottant étage + portail et clôture + alarme (fonctionne)
2016 : VCI (ventilation centralisée par insufflation) + salle d'eau
2018 : tableau électrique + révision toiture (changement qq ardoises et 20 crochets + nettoyage dégraissant + anti-mousse, algicide et fongicide + traitement hydrofuge 2 couches + vérification d'étanchéité gouttières, rives, faitage + nettoyage gouttières + isolation combles (sous rampants Tris Actis 12 épaisseur 35 cm sur 39 m²)
2019 : ballon d'eau chaude
2024 : fenêtres coulissantes pignon Sud véranda
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Info VCI (ventilation centralisée par insufflation) (Élimine l’excès d’humidité, évacue les mauvaises odeurs et les polluants internes, comble les besoins en oxygène, filtre les pollutions extérieures).
Frais
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 329 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Le Corno Immobilier
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56750 Damgan
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