Maison à vendre 4 pièces • 90 m2 Dijon Réf. Orpi : d0d8ffbc-3697-4949-a606-10d313c04b44
336 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 754 m²
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Séjour 19,10 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite dans les années 60 sur un sous-sol complet, cette maison de trois niveaux saura ravir le cœur des familles qui aiment passer du temps dans le jardin et le potager (plus de 750 m²) mais aussi des entrepreneurs qui pourraient profiter de la dépendance (un garage double de 35 m²) pour y exercer leur activité ou leur passion. Le motard sera aussi ravi d'y installer son bolide. Une transformation du garage en habitation est un plus qui s'offre à cette acquisition (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Nichée au cœur du quartier Eiffel, cette maison a fait le bonheur de ses occupants depuis plus de 30 ans. Proximité immédiate d'un arrêt de bus et à 5 minutes du centre ville.
Au fil de toutes ses années, ils ont eu à cœur de rénover cette maison et de l'entretenir de sorte qu'aujourd'hui, la maison est habitable de suite.
Le stationnement est facilement accessible : 4 véhicules dans la cour, deux dans le garage, sans oublier la possibilité de stationner un véhicule dans le garage du sous-sol.
Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente et poêle à granulés neuf.
DPE : D.
Taxe foncière : 2 161 €.
Pour plus d'information et l'organisation d'une visite, contacter Frédéric Vaussard ou Cédric Gauthier au zéro6.31.51.87.75 ; mails : fredericvaussard@orpi.com ou cedricgauthier@orpi.com ; Tél. agence zéro3.80.51.83.67.
Réf.5386cg/fv
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 172 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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