- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 90 m2
Issy-les-Moulineaux
790 000 €
- Honoraires : 2.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (771 030€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 44132ab0-6df3-4026-b420-8b05c63f37f3
L'essentiel
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4 pièces
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 130 m²
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Séjour 22,67 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Calme absolu pour cette maison avec jardin de 2010 située en cœur d'ilot, à l'abri du bruit et des regards. Edifiée en 2010, en lot arrière d'une copropriété de 5 lots d'habitation, ce bien en parfait état a fait l'objet d'un extension en 2019 et se compose :
- En rez-de-jardin : d'un salon de 23 m² de plain pied sur terrasse et jardin, d'une grande cuisine (17 m²) équipée, meublée et pourvue d'un ilot dinatoire, ouvrant sur une terrasse en exposition est, et d'une suite parentale (19 m²) pourvue de dressings et d'une salle d'eau privative.
- L'étage, dédié aux enfants, propose deux chambres, une salle de bains et un w-c.
Beau jardin sans vis-à-vis sur l'avant en exposition sud (100 m²) et terrasse de 20 m² sur l'arrière.
Un emplacement de parking double complète cette proposition a voir sans tarder.
Sectorisation : Louise Michel et Collège de la Paix.
Surface Loi Carrez 88.52 m² pour 96.22 m² au sol
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 14 lots dont 5 lots d'habitation
Montant des charges annuelles : 2200 €
Visites et renseignements sur simple demande.
Frais
Honoraires : 2.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (771 030€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Martin
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Quartier Epinettes - Rodin à Issy-les-Moulineaux
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92130 Issy Les Moulineaux
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