Maison à vendre 4 pièces • L'Escale Réf. Orpi : e96b5e32-dcc2-402e-a47f-9b61eacffea5
296 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 127 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 830 m²
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Séjour 16,84 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
En Exclusivité ORPI, je vous invite à découvrir cette très jolie maison située au cœur du village de L'ESCALE à proximité immédiate des commodités.
Cette spacieuse maison sera idéale pour votre projet familial ou polyvalent car elle possède deux appartements entièrement indépendants.
En rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de type 2 de 33 m2 accessible par une porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à coucher. Cette espace vous permettra d'accueillir vos proches ou d'envisager un rapport locatif grâce à de la location courte ou longue durée.
Cette partie est libre de tout occupant.
Toujours en rez-de-chaussée un grand espace garage permettant le stockage ou la réalisation d'un atelier pour les plus créatifs!
Au premier étage, un vaste appartement de type 4 de 94 m2 avec grand balcon disposé comme suit, une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement meublée, un double salon séjour lumineux et traversant avec vue dégagée , une chambre parentale avec grands placards et salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin un couloir vous mènera à un second espace nuit avec deux belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin et une salle de bain .
De nombreux rangements sont disponibles.
Ce dernier est actuellement loué 893 euros mais un congé pourra être délivré avant juin 2024.
Cet ensemble immobilier à fait l'objet de nombreux travaux de réfection récent, huisseries PVC, porte d'entrée, façade, peintures .
Bâtie sur une parcelle de 800 m2 , cette charmante maison à de nombreux atouts pour vous séduire,
Contactez-nous sans tarder pour une visite!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 50 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2018 (abonnement compris)
LM Immobilier
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L'Escale
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04160 Chateau Arnoux - Saint Auban