Maison à vendre 4 pièces • La Roche-sur-Yon Réf. Orpi : eb81ec36-a3bc-4ea5-a822-bc60b0ad07b2
356 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 139 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 520 m²
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Séjour 39,74 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est un véritable espace de convivialité où préparer de délicieux repas. Une baie vitrée donne accès à une vaste véranda de 31m², dotée de volets électriques, offrant un espace supplémentaire idéal pour se détendre en toute saison.
La première chambre, polyvalente, peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau, grâce à son lit escamotable. À côté, vous trouverez un WC indépendant et un cellier pratique donnant accès au garage carrelé de 23m².
Du côté nuit, une chambre supplémentaire avec mezzanine offre un espace confortable et original, parfait pour les enfants.
La chambre parentale, avec son propre dressing et une porte-fenêtre donnant sur la véranda, offre un espace privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. La salle de bain attenante est un véritable havre de bien-être, équipée d'une douche, d'une baignoire massante balnéo et d'un WC.
À l'extérieur, un dallage pour la terrasse crée un espace extérieur accueillant, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin bien entretenu est parfait pour cultiver soi-même ses légumes et la dépendance attenante est pratique car disponible pour le stockage du bois ou d'une remorque.
Le passage jusqu'au portail, revêtu en enrobé, offre un accès facile et sécurisé à la propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix, idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 146 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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Quartier Val d'Ornay - Saint-André d'Ornay - Forges à La Roche-sur-Yon
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