Maison à vendre 4 pièces • 91 m2 La Seyne-sur-Mer Réf. Orpi : 5881c35b-bcae-411e-87f2-2145c4f858e0
499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 400 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située au cœur du prestigieux quartier de Janas, cette charmante maison offre un cadre paisible et propice à une vie de famille épanouie. Avec une superficie d'environ 95m² (91m² loi Carrez) et un terrain généreux d'environ 400m², elle vous invite à découvrir un espace de vie harmonieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger donnant sur une superbe terrasse couverte et équipée d'un barbecue, offrant l'opportunité de partager des moments conviviaux en famille et entre amis, ainsi qu’une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. Vous disposerez d'un espace supplémentaire vous permettant d'aménager un bureau ou une salle de jeu, ainsi qu'un WC.
A l’étage, la maison dispose de 3 chambres dont une splendide suite parentale dotée d’une spacieuse salle de douche à couper le souffle et d’un autre WC.
À l'extérieur, le bonheur se prolonge, au-delà de la terrasse exposée sud, retrouvez une piscine équipée d'une terrasse mobile, une innovation qui vous permet de profiter de votre espace extérieur selon vos désirs. Un pool house aménagé ajoute une touche de convivialité, idéal pour des soirées estivales inoubliables autour d’un cocktail près de la piscine.
En bonus, une dépendance en contrebas vous offre la possibilité d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif et un ancien garage aménagé en un atelier flexible, prêt à être adapté pour correspondre parfaitement à vos besoins et à votre style de travail.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 228 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Papazian Sanary
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