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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces •
La Trimouille

156 620 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 060€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f84f3742-65d0-4c5a-bfcb-a76cdd32362c

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

156 620 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133,35 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Cette charmante maison recherche une nouvelle famille,située en plein cœur de la ville de La Trimouille.

Construite en 1975, et d’une superficie habitable de 133,35m², elle est en parfait état , elle est d’ailleurs classée C !

Elle dispose d’une vaste entrée desservant une charmante pièce de vie avec une agréable cheminée et il y a un accès donnant sur la première terrasse.

Du salon ou de l’entrée nous accédons à la cuisine meublée, équipée et surtout très fonctionnelle !

Nous retrouvons deux chambres spacieuses et tout aussi lumineuse que le reste de la maison, la salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne récente.

Mais ce n’est pas terminé !

Il y a un sous-sol, qui n’est pas vraiment un sous-sol puisqu’il est aménagé avec une très belle hauteur sous plafond et il y a même de belles ouvertures !

Au rez-de- jardin nous retrouvons un bureau, une grande chambre avec une cabine de douche, des toilettes et une grande cuisine d’été donnant sur une terrasse de plain-pied et sur son jardin clos !

Nous retrouvons également un garage avec une porte motorisée comme le portail en pvc et une cave !
Du Portail au garage il y a une allée en pavé !

Il y a également une dépendance avec l’électricité !

La maison est entièrement isolée, la chaudière gaz à condensation est neuve, il y a deux climatiseurs de moins de 2 ans,
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.
La cheminée est ramonée chaque année !

Les travaux sont toujours réalisés par des artisans ! Rien de plus rassurant.

Située à proximité des transports ( navette), d’une supérette, d’une maison médicale, d’un cinéma et d’un restaurant , cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité !

#maisonavendre #famille #orpi

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 060€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1960 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi SIM Chauvigny

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

La Trimouille

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi SIM Chauvigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
39 Rue du Marché
86300 Chauvigny

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-trimouille-86290-f84f3742-65d0-4c5a-bfcb-a76cdd32362c/ 0 5 52 avis clients
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